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공인중개사 난이도는 중상 정도로 생각할 수 있습니다.
개인별 차이가 있지만, 전체 합격률을 보면서 난이도를 가늠해 볼 수 있습니다.
지금까지 매년 공인중개사 합격률은 20% ~ 30% 정도 수준으로 30%를 넘지 못했습니다.
2024 공인중개사 시험을 생각중이시라면 먼저 공인중개사 무료 인강을 들어보시고 공부를 이어 가시기를 추천드립니다. 무료이지만 강의 및 자료 내용이 풍부한 사이트 BEST 3를 알려드립니다.
1차 과목 중에서는 [민법 및 민사특별법]이 어려운 과목으로 꼽힙니다. 2022년에는 1차 합격률이 19%였는데 그 이유가 민법 과목 때문이었습니다.
2차 과목 중에서는 [부동산공법]이 수험생에게 가장 어렵게 다가오는 과목입니다. 기본서가 매우 두꺼워 양이 많아 어렵게 느껴지기도 합니다. 해당 과목에서는 60점 이상을 목표로 공부하시면 되겠습니다.
아래에서 연도별 합격률과 성별 및 연령대별 통계자료를 보여드리겠습니다. 확인해 보시고 시험을 준비하는데 참고하시기 바랍니다.
★ 공인중개사 난이도 2024 ★
1. 2023년 제34회 공인중개사 합격률
| 구분 | 응시자 | 응시율 | 합격인원 | 합격률 |
| 제1차 시험 | 134,354명 | 74.75% | 27,458명 | 20.44% |
| 제2차 시험 | 65,705명 | 60.83% | 15,157명 | 23.07% |
2023년의 경우 대부분의 응시자들이 공시법을 가장 어려운 과목으로 꼽았습니다. 그리고 세법이 가장 난이도가 쉬운 편이었습니다. 중개사법과 공법은 난이도가 보통 수준이었습니다.
1차와 2차 모두 합격률이 20%내외입니다. 매우 낮은 합격률을 보이고 있습니다. 1년에 한 번뿐인 시험을 철저히 대비해야겠습니다.
2. 공인중개사 합격률 2011 ~ 2022
① 1차 시험
| 연도 | 1차 시험 | ||
| 응시자 수 | 합격자 수 | 합격률 | |
| 2022 | 176,016명 | 34,746명 | 19.74% |
| 2021 | 186,278명 | 39,775명 | 21.35% |
| 2020 | 151,666명 | 32,367명 | 21.34% |
| 2019 | 129,694명 | 27,875명 | 21.49% |
| 2018 | 138,287명 | 29,146명 | 21.08% |
| 2017 | 128,804명 | 32,969명 | 25.60% |
| 2016 | 163,180명 | 29,749명 | 18.23% |
| 2015 | 93,185명 | 25,957명 | 27.86% |
| 2014 | 75,235명 | 16,998명 | 22.59% |
| 2013 | 62,817명 | 14,243명 | 22.67% |
| 2012 | 69,335명 | 12,711명 | 18.33% |
| 2011 | 72,482명 | 9,800명 | 13.52% |
② 2차 시험
| 연도 | 2차 시험 | ||
| 응시자 수 | 합격자 수 | 합격률 | |
| 2022 | 88,378명 | 27,916명 | 31.59% |
| 2021 | 92,569명 | 26,913명 | 29.07% |
| 2020 | 75,214명 | 16,555명 | 22.01% |
| 2019 | 74,001명 | 27,078명 | 36.59% |
| 2018 | 80,327명 | 16,885명 | 21.02% |
| 2017 | 76,393명 | 23,698명 | 31.02% |
| 2016 | 71,829명 | 22,340명 | 31.10% |
| 2015 | 58,178명 | 14,914명 | 25.64% |
| 2014 | 45,655명 | 8,956명 | 19.62% |
| 2013 | 39,343명 | 9,846명 | 25.03% |
| 2012 | 44,540명 | 11,373명 | 25.53% |
| 2011 | 56,875명 | 12,853명 | 22.60% |
3. 성별 통계자료
2023년 성별 응시 결과입니다. 남성과 여성 비슷한 수로 응시하였습니다.
| 성별 | 1차 합격자 | 최종 합격자 | ||||
| 대상 | 응시 | 합격 | 대상 | 응시 | 합격 | |
| 여성 | 90,056명 | 69,912명 | 14,134명 | 50,850명 | 32,351명 | 7,924명 |
| 남성 | 89,678명 | 64,442명 | 13,324명 | 57,172명 | 33,354명 | 7,233명 |
4. 연령대별 통계자료
| 연령 | 1차 합격자 | 최종 합격자 | ||||
| 대상 | 응시 | 합격 | 대상 | 응시 | 합격 | |
| 10대 | 397 | 316 | 46 | 222 | 129 | 18 |
| 20대 | 19,554 | 13,401 | 3,365 | 11,778 | 6,458 | 1,690 |
| 30대 | 48,448 | 35,855 | 6,799 | 27,137 | 14,678 | 3,866 |
| 40대 | 57,948 | 43,431 | 7,999 | 32,836 | 19,435 | 4,613 |
| 50대 | 41,672 | 31,994 | 7,289 | 27,318 | 18,650 | 4,060 |
| 60대 | 10,897 | 8,673 | 1,872 | 8,117 | 5,905 | 887 |
| 70대 | 779 | 649 | 86 | 584 | 426 | 23 |
| 80대 | 38 | 34 | 2 | 29 | 23 | 0 |
2024 공인중개사 시험 접수는 큐넷 공인중개사 홈페이지에서 할 수 있습니다. 아래 시험일정과 시험과목을 확인해 보시고 공부를 이어가시기 바랍니다.
